Квартиры новостройки от застройщиков: основные недостатки и приоритеты

  Квартиры в новостройках сегодня очень распространены, благодаря массе привлекательных качеств такого жилья. Среди преимуществ можно отметить:

- новая постройка обозначает, что коммуникации, проведенные в жилом помещении, только установили, все они работают исправно;

- кроме того, в большинстве случаев не нужно делать ремонт, как правило, новые квартиры уже готовы к эксплуатации.

 Квартира в Ирпене от застройщика или жилое помещение из другого жилого комплекса отстроено сегодня обычно по современным европейским стандартам с улучшенной планировкой.

- современные жилые комплексы оснащены парковочными площадками, удобными и аккуратными подъездами, а во дворе не исключены детские комплексы, которые позволят прогуливаться с ребенком без долгого пути, прямо рядом с домом;

 Отрицательные стороны новостроек:

- из отрицательных сторон можно назвать некачественный ремонт, но, как правило, это происходит в случае не внимательного осмотра квартиры. Перед покупкой стоит обратить внимание на коммуникации, попробовать все самостоятельно, чтобы быть уверенными перед покупкой;

 На что следует обратить внимание и что предпринять перед покупкой квартиры:

- компания – застройщик требует изучения. Важно знать, сколько квадратных метров уже сдано в эксплуатацию, сколько человек уже проживает в домах, построенных данным заказчиком и каковы отзывы жителей;

- перед покупкой осмотритесь: рядом должны находиться детские городки, удобные парковки для автомобилей. Обратите внимание на подъезды, которые должны быть в надлежащем виде;

- поговорите с местными жителями, узнайте об их мнении о жилье и вообще, с ними Вам необходимо наладить общения, ведь возможно это будущие Ваши соседи;

- согласно закону, на любое жилье должен выдвигаться гарантийный срок, он составляет 10 лет, если иное не установлено в договоре.

 Почему  застройщики разоряются и строительство «замораживают»?

 Чаще всего это происходит у неопытных компаний, поэтому на данном этапе очень важно обратить внимание на «имя» строителя. Выясните несколько вопросов: насколько долго работает компания? Если в эксплуатацию не было сдано не одного дома, то это не бывает хорошим показателем. Помимо этого, каждая компания – застройщик должна иметь дополнительные финансовые средства, помимо тех денег, которые были вложены будущими жильцами за еще неготовое жилье. Банкротами чаще всего оказываются те, кто не рационально использовал свой бюджет, лучше, если у застройщика будет хорошая поддержка в виде местной администрации.

 Каждый вопрос требует Вашего внимания, если Вы будете уверенными в собственном приобретении, то оно обязательно будет надлежащего качества.