Самовольный захват земли
Обзор: Любое лицо, самовольно использующее землю без соответствующих на то документов, несет ответственность за незаконных захват земли.
|
|
Рейтинг: 1 - количество голосов за статью
Публикация:
12.09.2016,
в категории "Законодательство и право"
Просмотр: эта статья прочитана 3644 раз
Самовольный захват земли: что это такое и чем грозит
Незаконный захват земли подразумевает самовольную эксплуатацию данного участка лицом, которому он не принадлежит.
Что принято называть незаконным захватом земли
Подробно процесс самовольного захвата участка и наказание за данное деяние описывается в статье 7.1 КоАП РФ. В частности, здесь описываются основные случаи такого захвата:
- Незаконный захват земли, принадлежащей одному физическому лицу, другим физическим лицом, например, соседом. Такая ситуация чаще всего возникает в том случае, если у захваченного участка долгое время не появляется владелец. Соседи начинают его использовать, не особо вдумываясь в возможные последствия. Еще один вариант возникновения такого рода спора между физическими лицами – это неправильная установка ограждения, то есть нарушение границ соседнего участка, согласно кадастровым документам.
- Использование земли, принадлежащей физическому лицу, организацией или иным юридическим лицом. В таких случаях речь далеко не всегда идет о строительстве на чужой земле каких-либо промышленных, торговых и иных объектов. Это может быть складирование на прилежащем чужом участке стройматериалов, мусора, и т.д.
- Незаконное завладение участком, находящимся в собственности юридического лица, физическим лицом. Ситуации такого плана возникают чрезвычайно редко, поскольку большинство предпринимателей после покупки земли стараются ее тут же загородить и начать ее эксплуатацию.
- Пользование «ничейным» участком. Эта категория является самой популярной. Нарушители в таком случае считают, что ничего не нарушают, так как заявленного владельца у земли нет. Однако в таких случаях необходимо знать, что все земли, у которых нет владельца, принадлежат государству. Использовать их без предварительной договоренности с органами власти запрещено!
- Незаконный захват земли общего пользования (статья 7.1 КоАП РФ), который подразумевает незаконное использование таких территорий, как парки, дороги, водоемы и т.д.
Ответственность за самовольное использование земли
Любое лицо, самовольно использующее землю без соответствующих на то документов, несет ответственность за незаконных захват земли.
Использование чужих, в том числе государственных, земельных участков без договора аренды влечет за собой ответственность административного характера, согласно статье 7.1 КоАП РФ. Истцом в таком случае может быть любое лицо, права которого ущемлены. Третьи лица при обнаружении такого нарушения должны уведомить владельца земли о том, что ее занимают посторонние.
Оказавшись в такой неприятной ситуации, немедленно стоит обратиться за консультацией к специалистам. Адвокаты нашего информационно-правового портала «100 юристов» готовы помочь своим клиентам в тот момент, когда это им необходимо. С нашей помощью вам удастся освободить вашу землю от незаконного вторжения.