Оценка основных средств
Обзор: Стабильно развиваются рыночные отношения, и в государстве с каждым днём появляется больше субъектов-собственников, а в связи с этим и увеличивается потребность в оценках основных средств, различных материальных активов, включая оборудование и технику.
|
|
Рейтинг: 1 - количество голосов за статью
Публикация:
23.10.2012,
в категории "Работа, бизнес и финансы"
Просмотр: эта статья прочитана 1423 раз
Стабильно развиваются рыночные отношения, и в государстве с каждым днём появляется больше субъектов-собственников, а в связи с этим и увеличивается потребность в оценках основных средств, различных материальных активов, включая оборудование и технику. Это требуется тогда, когда объекты гражданского права нуждаются во вхождении в экономический реальный оборот, например, с имуществом различной формы собственности, а также с целью управления финансовой отчётностью и учётом имущественных ценностей, а также требуют проведения с ними многочисленных хозяйственных операций, потому что рыночная цена на них постоянно меняется под влиянием стремительно развивающегося технического прогресса, меняется с каждым днём конъюнктура рынка и другие факторы.
Кроме этого, потребность в оценках оборудования и машин возникает постоянно по ряду других различных обстоятельств. Допустим, в целях переоценки фондов, то есть основных средств, во время определения объёма налогооблагаемой базы в составе данных основных средств для того, чтобы правильно провести в дальнейшем исчисление налогов на имущество, при составлении бизнес-плана, создающегося с целью реализации интересного инвестиционного проекта. А вот такие понятие «оборудование и машины» уже относятся к видам движимого имущества. Данный вид имущества находится в правах собственности практически всех юридических и физических лиц.
Большую часть в составах движимого имущества в организациях составляют различные установки, оборудование, механизмы, машины, аппараты, приборы, транспортные средства, оснастка и инструменты, вычислительная техника, средства связи, мебель и тому подобное. Если требуется оценка основных средств и любого другого движимого имущества, можно воспользоваться услугами специалистов компании ООО "Атлант Оценка", оставив предварительно свою заявку на официальном сайте организации «www.atlant-mos.ru» или связаться со специалистами по контактным данным. Основными подходами при оценке чаще всего являются: затратный, который напрямую отображает точку зрения наиболее типичного (вероятного) производителя (продавца) объекта оценки на основную его стоимость; к доходному относится подход, более отражающий точку зрения типичного (вероятного) покупателя данного объекта оценки на его основную стоимость и сравнение рыночной продажи, отражающее совокупность различных ценообразующих факторов выбранного конкретного рынка, действующих на данный момент оценки (это и конкуренция, предложение и спрос, какие-нибудь другие ограничения).
Выбор максимально подходящего подхода осуществляется конкретно, исходя из специфики подлежащего оценке объекта, особенностей сложившихся ситуаций на рынке и состава собранных сведений, путём проведения тщательного анализа. Оценочные подходы при оценке основных средств, оборудования и машин могут быть взаимодополняемыми и взаимосвязанными. Во многих случаях заказчику приходится использовать не только одну, а сразу несколько целей оценки, допустим, для залога и для страхования под какой-нибудь кредит. Как видите, эти цели не могут исключать друг друга, и некоторые отдельные процедуры при обследовании и анализе этих двух направлений вообще совпадают, хотя конечные результаты проведённой оценки стоимости, в конкретном случае ликвидационной или страховой, могут оказаться совершенно разными.