Инженерные изыскания: особенности, виды

   В крупных мегаполисах многие виды строительных работ осуществляются в центральной части городов. К тому же часто строительство в населённых пунктах сводится к освоению подземной части. Многие инвесторы считают выгодным вложение средств в районы, где уже развита инженерная инфраструктура, к тому же там наибольшая концентрация людей.

 Также играет большую роль и психологический фактор, ведь все считают, что в центральной части объекты недвижимости получаются престижными и дорогими. Только вот чтобы грамотно спроектировать, допустим, в Москве и Московской области здания и инженерные сооружения тяжело, так как мешает плотная городская застройка и подрядные организации занимаются решением серьёзных геотехнических проблем.

 Если не решать такие задачи, то будут нарушены условия нормальной эксплуатации зданий, могут возникнуть аварийные ситуации, которые обязательно приведут к человеческим жертвам. Проводят сначала тщательно все инженерно-геологические изыскания. Если возводится новое сооружение, то должны быть получены данные, которые свидетельствуют о воздействии сооружения на имеющиеся вокруг постройки, потому что нельзя допускать их просадки, расчёты показывают, необходимо ли усиливать основания и фундаменты раньше возведённых строений.

 Входят в техническое задание на инженерные изыскания характеристики дома с показателями уже эксплуатируемых зданий, а именно изучается воздействие этажности, принцип возведения конструкций с видом основания и типом заложения фундамента, нельзя забывать и про год постройки. В каждом отдельном случае назначается объём и состав технических обследований надземного и подземного сооружения. Необходимо выявить в ходе инженерных изысканий все подземные сети (коллекторы, коммуникации, колодцы, водоёмы, подземные выработки и пр.).

 Просто так не выбирается на своё усмотрение глубина бурения и зондирование новой постройки. Надо поднять архивную документацию на рядом расположенные здания и изучить использующиеся там характеристики. Грамотно проведут все инженерные изыскания сотрудники компании «Концерн Союзгеопром», которая осуществляет свою деятельность в в Москве и Московской области. На официальном сайте организации «www.ksgeoprom.ru» можно получить подробную консультацию и заключить договор о сотрудничестве.

 Если вам необходимо возвести уникальное сооружение с повышенным экономическим, социальным и экологическим риском (такие здания входят в первую категорию ответственности), то объём инженерных, геологических, а также гидрогеологических изысканий будет увеличен приблизительно на 50%. Будут обязательно тщательно изучены горные выработки и определятся характеристики заложенного грунта в основном полевыми методами. Учтите ещё и тот факт, что не просто так разместить на строительных площадках краны и крупногабаритную строительную технику.

 Могут мешать работе старые возведённые здания, и не получится смонтировать подкрановые пути. Только инженерные изыскания могут показать можно ли вашу идею воплотить в жизнь. Порой кажется, что возведению комплекса ничего не мешает, и он красиво впишется в архитектуру, только вот состояние грунта не позволит этого сделать, так как многоэтажная постройка рухнет из-за залегающих высоко подземных вод. Может понадобится создание дополнительного металлического или естественного контрфорса, надо усилить фундаменты и стены подвалов металлическими конструкциями, называемые обоймами. Иногда даже прибегают к заморозке грунта в зонах воздействия вырываемых котлованов на фундаменты старых зданий. Любое запланированное вами строительство сооружений должно сопровождаться сначала инженерными изысканиями и тогда конструкция получится прочной и надёжной.