Основные моменты присоединения чердака

  Есть уникальная возможность у жильцов квартир, расположенных на последних этажах и фирмах увеличить площадь путём присоединения чердака, созданием удивительной мансарды. Но прежде чем бежать составлять план и набрасывать эскизы, необходимо убедиться, что возможно ли сделать это вообще.

 Присоединение чердака должно сопровождаться сначала тщательным изучением над квартирой всех видов коммуникаций, ведь не забывайте, что к ним должен обеспечивается беспрепятственный доступ коммунальных работников. Обратите своё внимание, как у вас обустроен лифт и проходят трубопроводы.

 Если другие коммуникации всегда можно перенести в другое удобное место, то жилинспекция не разрешит вам возле шахты строить перегородки точно. Вообще-то стоит доверить присоединение чердака специализированной компании, в которой работают высококвалифицированные специалисты, и они не упустят ни одного важного момента, в противном случае при самостоятельном обустройстве вас заставят разобрать конструкцию и заплатить огромный штраф за такие необдуманные действия. Если вы собираетесь заняться такими видом работ в Москве и Санкт-Петербурге, то рекомендуется воспользоваться услугами компании «Сити Планнинг». Вы на официальном сайте организации «http://city-planning.ru» можете оставить свою заявку, чтобы сотрудники в назначенное время пришли и провели оценочный анализ.

 Они вам вынесут точный вердикт, возможно ли воплотить вашу идею в жизнь и во сколько вам обойдутся все работы. Присоединение чердака вам также не придётся делать самостоятельно, так как фирма имеет штат мастеров с богатым стажем работы. Они возведут сооружение любой сложности в короткие сроки со всеми вашими требованиями и пожеланиями. Вы получите на руки все разрешительные документы, и ваша совесть будет чиста перед контролирующими государственными органами. Учтите, что присоединение чердака должна позволить сама конструкция сооружения и нельзя избавляться от несущих балок с капитальными стенами, даже если очень хочется и они не входят совершенно в ваши планы.

 Первый осмотр специалистов вам позволит убедиться, что можно сделать всё запланированное или получите отрицательное нет. Если причин выявлено не будет, мешающих сделать присоединение чердака, то вам помогут пройти техническую экспертизу, чтобы получить на руки официальное заключение. Есть некоторые ограничения, не позволяющие вам провести процедуру. Например, обустройство разрешено, если градус уклона кровлей попадает в пределы 35-55 градусов, перекрытия обладают несущей способностью 150 кгс/кв.м., высота до потолка от пола не меньше чем 2,3 м. Заранее уточните, точно ли ваш дом не попал в план на капитальный ремонт.

 Не стоит также забывать и про общее имущество. В сооружениях есть части, которые обслуживают не одно помещение. Это и лестничные межквартирные площадки, какие-нибудь коридоры с техническими этажами. Вам потребуется спросить разрешение других жильцов, не против ли они, что вы сделаете присоединение чердака. Но это самое лёгкое дело во всей этой затее. Надо будет потом сотрудникам компании разработать проект и согласовать его со множеством инстанций. Самостоятельно бороться с бюрократической машиной не следует и лучше доверить такое дело специалистам, имеющим хорошие связи «там» (Роспотребнадзоре, с районным архитектором, автором проекта дома, Госпожнадзоре, Архитектурном управлении и.др.).