Сопровождение проектно-сметной документации в государственной экспертизе.

  Согласование плана застройки, представляющего пакет графических и текстовых материалов, включающий расчеты затрат связано с приложением массы усилий, поэтому поручить осуществление этого трудоемкого процесса лучше всего опытным специалистам.

 Взаимодействие с надзорными органами включают проверку бумажной номенклатуры и схем на соответствие требованиям СНиП, действующих нормативов и стандартов. В комплекс качественно оказанных услуг по координации с контролирующими структурами входит утверждение:

- градостроительного плана;

- архитектурных и технологических решений;

- инженерно-промышленных систем и оборудования, внутренних и внешних сетей;

- сметы работ, сырьевых источников и прочих затрат;

- вопросов организации и охраны труда;

- спецификации используемых материалов

и прочих элементов, необходимых для перехода к следующему этапу действий, являющемуся наиболее сложным - сопровождение проектно-сметной документации в государственной экспертизе. Это заключительное мероприятие, предшествующее началу работ по возведению. Необходимость проведения:

- анализ экономической оправданности замысла;

- оценка социальной значимости возводимого сооружения;

- идентификация с нормами регламента законодательства.

 Работа эксперта делится на два блока:

• оценка инженерных схем и архитектурных планов;
• исследование представленной сметы

 Для достижения положительного результата освидетельствования надзорными органами в подготовке программы создания объектов нельзя пренебрегать таким пунктом, как управление стоимостью проектов строительства.

Сопровождение экспертизы сметной документации включает решение этой контрольной задачи. Тщательно сформированный отчет, который будет одобрен регулирующими структурами, должен отвечать следующим требованиям:

-соответствие представленных цен рыночным, отсутствие завышенного прайса;

-обоснованность проведения всего комплекса указанных- мероприятий;

-оправданность применения задействованной техники и оборудования, предполагаемого количества их единиц;

-правомерность использования обозначенных технико-экономических показателей;верность и точность приведенных расчетов;

-правильность определения продолжительности сроков;

-адекватность объема финансирования масштабам намеченных работ;

-экономическая привлекательность предлагаемой программы;

-соблюдение нормативов и правил (СНиП).

 Допущенные в ходе проектирования ошибки влекут за собой невозможность передачи объекта в дальнейшую эксплуатацию. Неточность, неверность произведенных расчетов приводит в целом к неправильному выбору политики финансирования и внушительным перерасходам.