Стоит ли покупать квартиру в Ростове-на-Дону, если она дешевая?

  На рынке жилой недвижимости приблизительно десятая ее часть юридически проблемная. Чаще всего эти проблемы можно выявить до заключения сделки, но для этого необходимо тщательно изучить документацию. 

 Одним из видов деятельности агентства элитной недвижимости Маралин Ру является продажа квартир в Ростове-на-Дону, поэтому специалисты компании, обладающие немалым опытом работы в данной сфере, рекомендуют покупателям и продавцам быть предельно внимательными. Это исключит неприятные ситуации, связанные с мошенничеством. Помимо этого, в агентстве недвижимости вам подберут наилучший вариант и по цене, и по качеству, а также проконсультируют по всем юридическим вопросам. Такой вариант намного удобнее, чем самостоятельная покупка недвижимости. 

 Дешевое жилье является признаком того, что с ним что-то не так. Также возможно и наличие юридических нарушений. По мнению недобросовестного продавца, быстро продать квартиру с недостатками позволит низкая стоимость. Очень часто такой продавец искусственно создает ажиотаж, приводит подставных покупателей. Таким образом, существующие недостатки упускаются, а покупатели, стремясь не упустить «выгодное» предложение, быстро покупают дешевую квартиру. И полбеды, если квартира окажется с грибком или шумными соседями за стеной. Гораздо хуже, если в ходе сделки будет неправильно оформлена документация, что может повлечь дополнительные траты. Не исключены и разбирательства в суде, который очень часто заканчиваются потерей приобретенного жилья. 

 Иногда продавцы стараются скрыть, что у квартиры есть собственники, которые находятся в местах не столь отдаленных, больных психически или одного из супругов, который отказывается продавать недвижимость. Зачастую на квартиру не прошедшую регистрацию, предоставляются поддельные документы, к примеру, если она находится в муниципальной собственности или в новом, но еще не заселенном доме.

 Мошенники продают квартиры и через поставных лиц, подобные сделки уголовно наказуемы, но раскрываются они редко. Будьте внимательны, если продажа квартир в Ростове-на-Дону осуществляется по цене, которая ниже рыночной более чем на 15 процентов. Есть вероятность, что продавцы стремятся скрыть юридические проблемы. Если же стоимость жилья не вызвала у вас подозрений,  это еще не значит, что вы не должны подробно изучить документацию.