Ипотека без первоначального взноса

  Проходит потихоньку кризисное время и наши банки постепенно начинают  предоставлять в своё время прикрытую услугу такую как -  предоставление кредитов на покупку недвижимости без первого взноса.  Ипотека без первоначального взноса очень удобна особенно молодым семьям и заслужила огромный авторитет среди клиентов удобством выплаты кредита и продолжительным сроком предоставления услуги.  По сообщению Агентства, занимающегося ипотечным жилищным кредитованием, в силу вступают новые ставки по кредитованию для всей продуктовой линейки.

 Также в пресс-релизе агентства отмечается, что по факту ставки были понижены еще с 1 июля сего года. Именно с начала этого месяца заемщик уже мог взять кредит на совершенно новых условиях. Правда, партнеры АИЖК в течение ещё пары месяцев могли давать кредиты, пользуясь старыми ставками, поскольку данная прерогатива была учтена при внесении кардинальных изменений в существующие стандарты и была предусмотрена в качестве времени на адаптацию.

 К концу августа АИЖК, наконец, официально сообщило о снижении процентной ставки практически по всем существующим ипотечным программам (неизменной ставка осталась только по продукту «Военная ипотека»). Эту меру в агентстве объясняют стабилизацией экономического положения в государстве, в частности, на самом рынке ипотечного кредитования. С первого июля минимальная базовая ставка рефинансирования по классическим продуктам агентства составила 8,9 процента (раньше она была 11,5%), по такому продукту как «Материнский капитал» для использования на вторичном рынке жилья вообще 8,65 процента.

 Помимо этого, агентство также объявило, что с начала июля базовая процентная ставка, которая является минимальной в рамках программы «Новостройка», а также по продуктам «Материнский капитал» и «Малоэтажное жилье» для покупки недвижимости в рамках первичного жилого рынка теперь составляет всего лишь 7,9% годовых в рублях, тогда как раньше была 10,5%. А если учесть ещё и общую сумму специальных вычетов, процентная ставка может упасть» аж до 6,4%. АИЖК, созданное ещё в 1997 году для успешного развития в России рынка ипотечного кредитования, полностью принадлежит государственным органам РФ.

Источники финансирования агентства – это выпуски облигаций, которые обеспечены гарантиями правительства, а также различные взносы из федерального бюджета и госкредиты. Агентством разработана двухуровневая система ипотечного кредитования. На самом первом уровне находятся банки и различные некредитные организации, которые выступают первичными кредиторами и предоставляют российскому населению различные ипотечные кредиты. На втором же уровне само Агентство по жилищному кредитованию выкупает права требований по ипотечным кредитам, которые выдаются его партнерами по установленным стандартам.