Обзор цен на недвижимость в Болгарии

  Давайте рассмотрим более подробно, чем обусловлено такое жгучее желание приобретения недвижимости в Болгарии у многих российских, украинских и казахстанских инвесторов. Жители других стран СНГ проявляют не менее активный интерес к данному региону, поэтому если вы найдёте для себя выгодные условия в нашей полезной информации, то стоит воспользоваться актуально действующими предложениями от болгарских жителей и компаний-застройщиков.

 Для начала стоит рассмотреть обзор цен на недвижимость в Болгарии и определиться, в какие объекты стоит вкладывать денежные средства. Данное государство с 2007 года является официальным членом европейского сообщества. Длительное время наблюдался постоянный рост цен на недвижимость в Болгарии. Эта тенденция охватила полностью все сферы рынка: и жилую, и коммерческую и промышленную недвижимость. В этом нет ничего удивительного, потому что на протяжении десяти лет наблюдался общемировой рост цен, а в Болгарию особенно вливались большие инвестиционные потоки и был сумасшедший бум в сфере строительства.

 Этому способствовал быстро развивающийся туристический сектор страны. Но вдруг вест мир охватил всеобщий финансовый кризис. Болгария тяжело пережила этот период, и стоимость недвижимости снизилась практически в три раза. Цены на квадратные метры в разных регионах сильно отличались между собой. Если в городах, которые расположены были на юге, стоимость квартир и домов практически не изменилась, то в северных регионах наблюдалось большое падение.

Основные причины падения цен на недвижимость в Болгарии.

 Кризис вызвал сильную волну безработицы и сал наблюдаться экономический спад. В 2011 году настолько упало промышленное производство, что ниже опускаться просто некуда. Хотя мнение экспертов в этом вопросе расходятся, но инвесторов этот факт должен заинтересовать. Если произвести обзор цен на недвижимость в Болгарии, то можно найти подходящие варианты для выгодного вложения средств. Не стоит откладывать покупку домов и зданий на следующий год, потому что наблюдается увеличение числа сделок, стабилизируются постепенно цены и идёт хоть медленный, но уверенный рост экономики. Как показывает статистика, покупатели заинтересованы больше всего в качественном новом строительстве коттеджей, пока ещё действуют низкие цены.

 Также инвесторы заинтересованы в покупке домов, расположенных на берегу моря, в зимних курортных зонах. Что касается российских жителей, то они предпочитают приобретать недвижимость именно на Солнечном берегу. А вот сельские дома раскупаются мало, может быть это связано с достаточно холодными зимами, которые наблюдались последнее время. Что касается коммерческой недвижимости, то она быстро раскупается фирмами, которые работают в сфере ИТ или компаниями, расширяющими свою торговую деятельность.

Причины, влияющие на инвестиционную привлекательность недвижимости в Болгарии.

1. Хорошие климатические условия. Приблизительно двести дней в году человек не испытывает неудобств и чувствует себя совершенно комфортно.

2. Развита хорошо сфера услуг. Грамотно продумано размещение горнолыжных и морских курортных зон с местами активного отдыха и лечебных заведений

3. Инвестор всегда получает визу на льготных условиях. получить визу на упрощённых условиях

4. Низкий уровень цен на недвижимость. Больше нигде не получится купить такой высококлассный объект и получить ещё дополнительно превосходно развитую вокруг инфраструктуру.

5. С оформлением документов отсутствуют проблемы.

6. Выгодная налоговая система. В Болгарии она более лояльная, чем в других странах.

 Если вы собрались покупать недвижимость в Болгарии, то делать это необходимо сейчас, пока на рынке всем руководит инвестор в роли покупателя. На данный момент болгарская недвижимость представляет собой большую выгодную акцию, которая через несколько лет сделает вас намного богаче.

Источник: Даймонд Сквайр