Выбор оценщика

  Перед тем как начать процесс оспаривание кадастровой стоимости следует позаботиться о выборе компетентного оценщика, ведь он будет составлять отчет, который будет ключевым доказательством для установления новой рыночной стоимости.

 Вы должны понимать, что каждое дело по своему индивидуально и имеет свои особенности. Выбранная вами компания должна провести предварительный анализ объекта, чтобы установить потенциальное снижение, или же сказать, что комиссия установила правильную сумму. Данная услуга очень часто предоставляется бесплатно.

  Оспаривание кадастровой стоимости земельных объектов в 2017 году набрало масштабные обороты и потому многие оценочные компании сосредоточились на оказании данной услуги. Но перед тем как приступить, необходимо тщательно проанализировать деятельность выбранной вами организации.

 Как можно проверить, насколько опытен оценщик?

 Диалог

 Как ни странно, одним из самых простых и доступных способов проверки, является диалог. Часто оценочные компании предлагают бесплатные консультации по вопросам их деятельности. Не бойтесь задавать интересующие вопросы, даже какими абсурдными Вам они не казались. Именно таким простым способом можно убедиться имеет ли достаточно знаний оценщик и умеет ли он ими пользоваться и определить его действия при составлении отчета.

 Если оценщик не может сформулировать ответ, или теряется при вопросах, то стоит задумываться о минусах дальнейшего сотрудничества с ним.

 Интернет

 Существует множество сайтов с отзывами, тематических форумов, где осуждается деятельность компаний по оценке. Можно забить в поисковике и просмотреть, что же пишут люди, которые уже имели дело с выбранным вами оценщиком. Обращать стоит внимание на развернутые отзывы. Потому как в них можно прочесть подробную информацию о результатах сотрудничества.

 Сайт Росреестра

 На данном ресурсе имеется функция просмотров отчетов о проведенных заседаниях. Для этого необходимо знать кадастровый номер объекта (его вы можете смело узнавать у оценщика, чтобы убедиться действительно ли он занимался данным вопросом ) и подтвердить положительный опыт.

 Если же комиссия установила отказ, то тут тоже не стоит расценивать негативно результат. Возможно, отчет был правильно составлен, и на заседании только подтвердилась правильно установленная стоимость.

 Так же помните, что с 2017 года оценочной деятельностью имеют право заниматься только государственные оценщики, иначе такой отчет просто не примут к рассмотрению ни комиссия, ни суд.

 Уже по результатам вашего самостоятельного анализа можно заказывать услугу отчета по необходимому Вам объекту недвижимости.