Реставрация - Новая жизнь старого здания

  Многие старые здания, которые имеют культурную и историческую ценность, пребывают в поврежденном и разрушенном виде. Улучшить их состояние, укрепить конструкцию, восстановить внешний и внутренний вид поможет реставрация. Это достаточно сложный и ответственный комплекс строительных работ.  Старое здание должно не только адаптироваться под новые функции, но и сохранить историческую ценность. Поэтому перед проведением работ необходимо согласовать будущие действия с государственными службами.

Виды реставрации зданий

 Реставрация может быть полная или частичная. Первый вид работ включает ремонт фасадов, кровли, восстановление внешнего вида здания, замена инженерных коммуникаций. При частичной реставрации изменяется только часть здания, к примеру, только фасад, а все остальное переделывается под офисные или жилые помещения.

В чем особенности реставрации зданий?

 Перед началом отделочных или ремонтных работ необходимо тщательно изучить состояние здания, коммуникации, создать проект, согласовать его с государственными инстанциями и лишь тогда можно приступать к выполнению строительных работ.

 Не менее важно освободить помещение, которое нуждается в реставрации, от жильцов (если это жилой дом) или вывезти оборудование и мебель (если это офисное помещение). Хотя, некоторые виды реставрационных работ могут предусматривать проживание людей в доме – например, если возобновление касается только фасада.

 В ходе строительных работ по реставрации здания, возможно потребуется укрепить несущие элементы, фундамент, провести перепланировку. Во время проведения работ по возобновлению дома могут быть использованы различные отделочные материалы, но главное правило – сохранение первозданного вида (идентичность цвета, сохранение фактуры и форм). Так, если была повреждена часть лепнины или разрушен балкон, то восстанавливать эти элементы нужно очень тщательно, придерживаясь всех деталей. Важно сохранить уникальный, первозданный вид здания, при этом используя современные технологии и строительные материалы.

Восстановление старого дома

 Старые дома имеют свою атмосферу и завораживающий облик, но совершенно не подходят для комфортного проживания. Сегодня есть возможность сохранить внешний вид дома и провести реставрацию изнутри.

 Ремонт старых домов предусматривает в первую очередь укрепление фундамента и несущих стен, что обеспечит в дальнейшем целостность и надежность здания. Во время проведения ремонтных работ необходимо заменить все сгнившие деревянные элементы (балки перекрытия, полы, стропила), поменять кровлю. Стены дома можно обложить облицовочным кирпичом или пластиком. По необходимости следует заменить окна, двери, коммуникации и провести отделочные работы внутри.

Что выгодней: сделать реставрацию старого дома или построить новый? Ответить сложно. Все зависит от состояния дома. Но ясно одно, что восстановление обойдется вам дороже, поскольку проведение таких работ требует высочайшей квалификации строителей. Но в итоге, будет сохранен памятник архитектуры, история улицы или целого дома.