Как быстро продать квартиру

  В ситуациях, когда продавец квартиры заинтересован в более сжатых сроках реализации, следует быть готовым получить более низкую цену. Собственник может продавать недвижимость собственными силами, задействовать риелтора или воспользоваться услугой выкупа агентствами недвижимости. Также может ускорить процесс продажа квартиры администрации города.

Каждый из перечисленных способов имеет свои нюансы, преимущества и недостатки, которые важно учитывать при принятии решения.

Собственные силы или помощь риелтора

 Самостоятельная продажа квартир в Мурманской области требует от владельца много времени для изучения рынка недвижимости, подготовки всех необходимых документов. Поэтому если речь идет о максимально коротких сроках, стоит задуматься, сможете ли вы справиться самостоятельно и максимально быстро.

 Местный рынок недвижимости переполнен, предложение значительно превышает спрос, и быстро продать жилье не всегда можно даже по слишком заниженной цене. Ускорить продажу можно следующими способами:

• детальное изучение спроса и предложения на рынке Мурманской области для назначения конкурентной цены;
• платная реклама, поскольку обычные объявления на площадках всего за несколько минут потеряются в потоке аналогичных предложений;
• поиск клиентов среди объявлений с пометкой куплю;
• подключение к продаже близких, знакомых, коллег;
• хорошая подготовка квартиры к показу и грамотная ее презентация;
• наличие готовых для оформления продажи документов.

 При нехватке времени и навыков, обратитесь к профессиональному опытному риелтору. Хорошие специалисты могут потребовать больший процент, но при этом продадут объект дороже, чем смог бы это сделать владелец, у них есть эффективные схемы рекламирования и каналы сбыта недвижимости.

Особенности услуг срочного выкупа

 Не всегда можно продать быстро квартиру, даже если существенно снизить цену. Если вопрос стоит в продаже недвижимости на протяжении нескольких дней, продавец может воспользоваться услугой срочного выкупа.

 Процедура срочного выкупа предусматривает, что агентство недвижимости готово оперативно приобрести квартиру, но только по заниженной цене. На практике агентства предлагают цену на 30-40% ниже реальной рыночной стоимости объекта. Продавец теряет большую сумму денег, но при этом получает их на протяжении всего нескольких дней.

 Для неликвидной недвижимости подходит продажа квартиры администрации города, но этот процесс требует длительного периода.