Снять квартиру в Харькове

   Анализ рынка недвижимости за 2018 год города Харькова показывает, что растёт спрос на аренду квартир, несмотря на то, что цены с января месяца постепенно поднимаются на квадратные метры. Эксперты связывают повышение стоимости аренды с ростом потребительской инфляции.

 Если в 2017 году она составила 13,7%, то уже в 2018 году мы наблюдаем рост до 15,2% и остановки пока не видно. Инфляция также вызывает рост цен на все виды услуг, топливо и продукты питания. Показатели роста не соответствуют инфляционному отчету НБУ, поэтому его прогнозам доверять не стоит. Кто хочет снять квартиру в Харькове должен это сделать как можно быстрее, потому что на конец года ожидается очередной скачок цен.

 В начале осени началось «очередное» снижение курса доллара и как показывает практика прошлых лет, этот процесс будет длиться до марта включительно. Уже сейчас обменные пункты выставляют курс на американскую валюту 28,2, когда в бюджет Кабинет Минстров заложил 29,5. Рынок недвижимости первым реагирует на любой скачок курса и наблюдается медленное, но уверенное увеличение стоимости и аренды квартир. Особенно это заметно на вторичном рынке.

 Растёт спрос и предложения в новостройках Харькова, так как сдаётся много достроенных объектов. Вторичному рынку приходится конкурировать с новыми жилыми комплексами, и арендодатели идут на хорошие уступки. По выгодной рыночной стоимости можно снять квартиру в Харькове, воспользовавшись услугами компании «Vhn». На официальном сайте организации https://vhn.ua/snyat-kvartiru-kharkov представлена полная база данных, актуально действующих предложений на рынке недвижимости. Вы сможете найти подходящий вариант среди 110 тысяч объектов, расположенных как в городе Харькове, так и в Харьковской области.

 Самые «пиковые» показатели стоимости аренды квартир обычно приходятся на сентябрь месяц, когда заканчиваются отпуска и каникулы. Они носят исключительно ситуационный и временный характер, поэтому, когда специалисты анализируют рынок недвижимости, то максимальные показатели не берут во внимание за этот период. В этом году целесообразно покупать или снимать однокомнатные квартиры, потому что именно на них представлено много предложений на рынке.

 Застройщики сдали много новостроек, новых гостинок и квартир-студий. Упал спрос на трёхкомнатные квартиры и это касается также вторичного рынка. Имеет смысл провести хороший торг с арендодателями и продавцами, так как получается снизить стоимость на 25%.

Стоимость аренды квартир в Харькове

 Снять квартиру в Харькове можно по следующим расценкам в зависимости от местонахождения объекта и приближения его к основным транспортным развязкам:

-однокомнатные квартиры – до 53 000 грн, в Октябрьском районе,

-двухкомнатные квартиры – до 10 000 грн, в Центральном районе,

-трёхкомнатные квартиры – до 57 000 грн, в Фрунзенском районе,

-четырёхкомнатные квартиры – до 21 000 грн, в Коминтерновском районе.

 Снять квартиру в Харькове можно дешевле в следующих районах:

-однокомнатные квартиры – до 3 000 грн, в Белгородском направлении,

-двухкомнатные квириты – до 5 000 грн, на Северной Салтовке,

-трёхкомнатные квартиры – до 2 000 грн, в Ленинском районе,

-четырёхкомнатные квартиры – до 1 500 грн, на Северной Салтовке.

 Что касается снижения средней цены аренды недвижимости на вторичном рынке, то по районам с начала года она изменилась следующим образом: -подешевели на 6 % однокомнатные квартиры, -подешевели на 7 % двухкомнатные квартиры, -подешевели на 2 % трёхкомнатные квартиры, -подешевели на 12 % четырёхкомнатные квартиры. Как видите, снять квартиру в Харькове имеет смысл именно в октябре-ноябре, так как предложений к зимнему периоду станет меньше и стоимость квадратных метров начнёт постепенно расти.