Купить квартиру в Киеве или Киевской области: особенности и опасности
Обзор: Купить квартиру в Киеве или Киевской области можно оформленную по доверенности. Тогда важно проверить саму доверенность, чтобы срок её использования ещё действовал.
|
|
Рейтинг: 1 - количество голосов за статью
Публикация:
27.11.2015,
в категории "Недвижимость"
Просмотр: эта статья прочитана 1161 раз
Купить квартиру в Киеве или Киевской области: особенности и опасности
Часто на рынке недвижимости происходят недоразумения, которые можно решить исключительно в судебном порядке, но не всегда покупателям удаётся отстоять свои интересы. Часто нарушаются права несовершеннолетних детей, если они были у продавца и возникают в дальнейшем проблемы.
Стоит обязательно учитывать интересы детей, потому что они в законодательном порядке обладают правом собственности. Они всегда считаются совладельцами, принимают участие в приватизации государственной недвижимости, а также должны фигурировать в договорах купли-продажи. Для продажи квартиры, на которую могут претендовать дети, необходимо получать одобрение в органах опеки и опекунский совет выставляет родителям условие, чтобы они приобрели в дальнейшем собственность на детей такой же площади.
Запомните, что суд имеет право расторгнуть сделки, связанные с куплей-продажей квартир в интересах ребёнка, и при этом даже не будет тщательно разбираться, какая сторона является виновником. Если у продавца есть на руках разрешение от опекунского совета, то проблем в будущем не возникнет. На украинском рынке вы можете на данный момент по выгодной рыночной стоимости купить квартиру у хозяина через АН “Альфаброк”. На официальном сайте организации «www.alfabrok.ua» представлено много интересных предложений, которые помогут обзавестись всем желающим жильём и приобрести недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Грамотные нотариусы или агентства недвижимости работают только с документами, содержащими разрешение от опекунского совета. Сейчас стало модным строить квартиры по специальным инвестиционным договорам. Для того чтобы сделать выгодное инвестирование приходится порой людям продавать старое жильё где собственниками тоже могут выступать дети. В этом случае инвестиционный договор нельзя считать бумагой, подтверждающей права собственности.
Купить квартиру в Киеве или Киевской области можно оформленную по доверенности. Тогда важно проверить саму доверенность, чтобы срок её использования ещё действовал. Стоит учитывать тот факт, что порой злоумышленники заставляют силой оформлять доверенность и потом могут возникнуть проблемы. Случает такое, что продавец с доверителем устраивают сговор.
Если вы уже решили купить квартиру в Киеве или Киевской области на трудно заработанные средства, то лучше всего найти собственника квартиры и с ним заключать напрямую договор. Безопаснее всего сотрудничать с агентствами недвижимости как АН “Альфаброк”, потому что профессиональные юристы всегда тщательно проверяют чистоту объектов и никогда к вам в дальнейшем не постучится в двери старый законный владелец недвижимости.
Продают на рынке квартиры, полученные от родственников в наследство. Тяжело самостоятельно проверить покупателям круг наследников. Вот сами себе представьте, получится ли у вас найти всех детей человека от предыдущих браков того, кто передал недвижимость по наследству. Могут потом быть найдены дети, которых у собственника забрали путём лишения родительских прав. Можно не переживать покупая квартиру в Киеве или Киевской области если в качестве правоустанавливающего документа на недвижимость выступает свидетельство о праве перехода объекта по завещанию. В документе чётко прописывается единственный наследник, и покупатель может быть спокоен, так как в этом случае мошенничество исключается.