Технический план здания
Обзор: Для каждого вида объекта недвижимости разрабатывается свой отдельный технический план, представляющий собой подробное описание постройки со схемами и чертежами.
Рейтинг: 1 - количество голосов за статью Рейтинг: 5,0
Публикация: 15.02.2017, в категории "Недвижимость"
Просмотр: эта статья прочитана 1792 раз

Технический план здания

разработка технического плана здания  Для того чтобы поставить на учёт недвижимость или сделать изменения в государственной кадастровой службе необходимо разработать специальный документ, который называется техническим планом. Для того чтобы он соответствовал нормативно-правовым актам, стоит внимательно изучить приказы Министерства экономомического развития.

 Для каждого вида объекта недвижимости разрабатывается свой отдельный технический план, представляющий собой подробное описание постройки со схемами и чертежами. Также принят Федеральный закон, регулирующий работу государственной кадастровой службы недвижимости. При разработке документов должна быть составлена текстовая и графическая части. Объектом недвижимости может выступать:

  • -помещение,
  • -сооружение,
  • -здание,
  • -объект незавершённого строительства.

 Заказать можно здесь грамотную разработку технического плана здания http://ckr-kadastr.ru/ в «Центре кадастровых решений», который осуществляет свою деятельность в Санкт-Петербурге. Данный документ можно оформить в бумажном виде или представить контролирующим органам в электронном варианте. Главное чтобы документы заверил и поставил свою печать кадастровый инженер.

 РосРеестр принимает для рассмотрения электронные носители с xml-файлами, которые содержат электронно-цифровую подпись этого специалиста. В текстовой части технического плана должны находиться разделы с:

  • -исходными данными;
  • -выполненными измерениями и расчётами;
  • -подробным описанием местоположения объекта на участке;
  • -характеристиками объекта;
  • -данными об образуемых частях объекта;
  • -заключением кадастрового инженера.

 Графическая часть технического плана представляет собой:

  • -схему расположения объекта;
  • -чертёж контура объекта;
  • -схему геодезических построений (если сооружение имеет несколько этажей, то должен составляться поэтажный технический план здания).

 Его основная особенность заключается в том, что для объекта недвижимости необходимо точно определить координаты местоположения. Целью технического плана здания является внесение данных о сооружении в государственный кадастровый реестр недвижимости. Это необходимо когда:

  • -ставится объект на учёт (допустим, вы решили оформить права собственности на возведённую постройку);
  • -вносятся изменения в реестр в связи с проведенной перепланировкой, его частичной перестройки и реконструкции);
  • -при поставке на учёт только части выделенного сооружения (это делается, когда часть площади переоборудуется под торговые площади).

 Занимается реализацией технического плана исключительно кадастровый инженер, а не владелец сооружения и здания. Этот специалист имеет соответствующее образование, а также получил аттестат кадастрового сотрудника. Заказывайте здесь разработку технического плана http://ckr-kadastr.ru/ высококвалифицированными специалистами и для этого потребуется:

  • -заключить договор с «Центром кадастровых решений»,
  • -предоставить для анализа имеющиеся в наличие документы и в случае необходимости собрать все дополнительные справки. Это касается, допустим, получения технического паспорта на здание вслужбе БТИ.

 Центр в свою очередь проводит геодезическую съёмку местности, обмеряет помещения, делает камеральную обработку результатов и окончательно оформляет документы с последующей их передачей заказчикам. Существует много нюансов по составлению документов. Допустим, вам необходимо поставить на кадастровый учёт многоквартирное здание.

 В этом случае земельный участок уже должен быть отмечен в реестре. Если вы заказали изготовление технического плана на целое здание, то в дальнейшем необходимо будет заказывать разработку точно такого документа только на каждое помещение в здании отдельно. Этого потребует кадастровый учёт квартир в этом жилом строении. Не выдадут технические паспорта на квартиры в сооружении, которое не находится в реестре. Поэтому целесообразно, когда вам разрабатывают технический план здания, сразу же заказывать составление отдельных технических планов на все квартиры.


Получить RSS Еще статьи по теме


 На главную страницу
Как Вы оцениваете эту статью?

Комментарии пользователей

Оставьте свои комментарии
Имя:
Адрес электронной почты:
Комментарии:
Insert Cancel
Полезная информация

14.10.2015
Подготовка к Вознесению. С чего начать?
Важная информация и инструменты, которые можно применять сразу сейчас! Попробуйте все, что считаете необходимым. Применяйте это в своем собственном темпе, однако, будьте последовательны и старательны, и вы почувствуете многие улучшения, такие как ментальное и эмоциональное освобождение. Статья Лизы Ренее С чего начать?

11.10.2015
Что такое Вознесение?
Это основное пособие для начинающих, в котором рассматриваются основное значение и механика «Вознесения» и обсуждаются различные симптомы, с которыми мы, как люди, можем столкнуться в процессе нашего развития. - - Статья Лизы Ренее Что такое Вознесение?

4.10.2015
Расшифровка кириллицы
Поистине, наша азбука дана нам Богом. Какой смысл несут буквы алфавита, размещенные в таблицу 7х7?

1.10.2015
Как вести себя, сталкиваясь в агрессией
Абсолютно железное правило в ситуациях, когда агрессивный человек или падшая сущность стремится вас запугать, состоит в том, чтобы всегда оставаться спокойным и сохранять хладнокровие. - Статья Лизы Ренее Как вести себя, сталкиваясь в агрессией

27.09.2015
Кого и что вы любите?
Этим летом усилилось давление новых уровней скрытой технологии управления сознанием, которая направлена на более сконцентрированные усилия военно-промышленного комплекса и включает в себя сотрудничество вооруженных сил человечества и многих группировок других измерений, управляющих секретной космонавтикой. - Статья Лизы Ренее Кого и что вы любите?

Наиболее эффективный способ охлаждения
Каждый любит в жаркий день выпить холодный напиток. Часто, чтобы его остудить, емкость с напитком ставят на лед. Действительно ли это самый эффективный способ охлаждения?

Инфракрасный пирометр – устройство и принцип работы
Современный инфракрасный пирометр измеряет силу теплового излучения, которое исходит от измеряемого объекта и лежит в интервале между длинами волн инфракрасного излучения и дневного света.




Оцените
Последние статьи

16.10.2015
История военных берцев
Берцы - вид военной обуви, который появился в 1944 году и до сих пор остаётся классикой обуви для военнослужащих по всему миру.

16.10.2015
Покупка автоподъемника – выгодное вложение денежных средств
Для проведения высотных работ покупка автоподъемника станет просто незаменимой. С его помощью можно выполнять поставленные задачи в самых труднодоступных местах, к которым добраться другим способом невозможно.

16.10.2015
Железные входные двери: критерии надежности
В настоящее время железные входные двери устанавливаются практически на каждое жилье – от квартир до частных домов.

15.10.2015
Фундамент на винтовых сваях и другие его разновидности
В основу свайного фундамента входят в качестве основных составляющих отдельные сваи. Потом их мастера перекрывают бетонными или железобетонными плитами.

15.10.2015
Лишение родительских прав отца ребенка
Когда доводится в суде, что ответчик, не имея уважительной причины, больше 6 месяцев не принимает участия в жизни малыша, не хочет выплачивать алименты и есть хоть какое-то документальное подтверждение, то тоже есть смысл говорить о возможном лишении родительских прав.

Партнёрские программы без санкций от поисковых систем
Начиная сотрудничать с какой-либо партнёрской программой, вы должны на сто процентов быть уверены, что не последуют санкции от поисковых систем и ваш сайт не потеряет позиции с посетителями.

Раскрутка сайтов
Раскрутка сайтов довольно сложный процесс и выполнять необходимо его постепенно, переходя от меньшего к большему.